Si un bien est vendu « voetstoots », la seule responsabilité du vendeur est de divulguer les vices cachés dont il a connaissance … Mais la loi stipule qu'un « voetstoots” ne protège pas le vendeur contre les réclamations pour vices cachés dont il aurait eu connaissance et qu'il aurait délibérément cachés à l'acheteur.
Voetstoots s'applique-t-il toujours ?
Beaucoup de gens ont l'impression que la Loi sur la protection du consommateur (LPC) a remplacé la clause voetstoots lorsqu'une propriété a été vendue. Si l'une ou l'autre de ces conditions ne s'applique pas, la Loi sur la protection du consommateur ne s'appliquera pas. …
Voetstoots est-il légal en Afrique du Sud ?
Dans la législation sud-africaine, la clause voetstoots est un terme standard inséré dans les biens immobiliers – et bien d'autres - contrats de vente.… Cependant, que les vices soient apparents ou cachés, si les vendeurs en ont connaissance, ils ne peuvent pas utiliser la clause voetstoots pour se protéger contre leur réparation ou leur divulgation aux acheteurs.
Voetstoots est-il de droit commun ?
La clause voetstoots est un principe de common law et signifie littéralement vendu "d'un coup de pied". Cette clause permet de contracter une garantie implicite dans un accord.
Qu'est-ce qu'un vice caché sur une propriété?
«« Vices cachés » signifie défauts matériels d'un bien immobilier ou d'une amélioration d'un bien immobilier que: (1) Un acheteur ne serait pas raisonnablement censé constater ou observer par un inspection visuelle minutieuse du bien immobilier; et (2) poserait une menace directe pour la santé ou la sécurité: (i) de l'acheteur; ou (ii) un …
