Au 1er janvier 2020, le taux des frais de financement VA est de 2,30 % pour les nouveaux emprunteurs VA sans acompte. Les frais de financement passent à 3,60% pour ceux qui empruntent un deuxième prêt VA. Le taux des frais de financement ne s'applique qu'au montant financé dans le prêt VA, donc aucun frais n'est appliqué à l'acompte d'un emprunteur.
Qu'est-ce qu'un frais de financement VA typique ?
Les frais de financement VA sont des frais uniques de 2,3 % du montant total emprunté avec un prêt immobilier VA. Les frais de financement augmentent à 3,6 % pour les emprunteurs qui ont déjà utilisé le programme de prêt VA, mais peuvent être réduits en versant au moins 5 % à la clôture.
Quels sont les frais de financement VA actuels pour 2021 ?
Frais de financement VA en 2021
La plupart des vétérans paieront un frais de financement de 2,3 % lors de l'achat d'une maison. Cela équivaut à 2 300 $ pour chaque tranche de 100 000 $ empruntée. Ces frais uniques s'appliquent au type d'avantage de prêt VA le plus populaire: un prêt hypothécaire sans acompte.
Les frais de financement VA en valent-ils la peine ?
"Tout type de frais initiaux sur un prêt immobilier gouvernemental est en fait un acompte de facto", déclare Bowden. … Mais même si les frais de financement VA peuvent rendre l'achat ou le refinancement d'une maison légèrement plus coûteux, les avantages des prêts VA peuvent souvent l'emporter sur les coûts initiaux, ce qui rend un prêt immobilier VA intéressant.
Qui est exempté du paiement des frais de financement VA ?
Les frais de financement VA sont un paiement unique au gouvernement fédéral pour aider à maintenir le programme en cours pour les générations futures.
Les anciens combattants recevant des prestations d'invalidité, les conjoints de militaires et les bénéficiaires de Purple Heart sont exemptés du paiement des frais de financement VA.
