5 réponses. Une évaluation est un avis professionnel. En tant que tel, vous ne pouvez pas poursuivre quelqu'un pour une évaluation et gagner, même si elle est "faible", à moins que l'opinion ne viole clairement les normes professionnelles.
L'acheteur peut-il poursuivre l'évaluateur ?
Vous pouvez être poursuivi par l'acheteur si vous évaluez la propriété pour moins que le prix du contrat, surtout si l'emprunteur doit maintenant mettre de l'argent supplémentaire pour l'acompte. … Il est facile de blâmer l'expert. Encore une fois, c'est une situation qui est très probablement hors de votre contrôle.
Y a-t-il un recours en cas de mauvaise évaluation ?
Une prévision d'évaluation vous donne le droit de renégocier le prix si l'évaluation revient en dessous de votre prix d'achat convenu… Si vous n'avez pas d'éventualité d'évaluation, vous pouvez marcher sans votre dépôt ou apporter la différence entre la valeur estimative et le prix d'achat à la table de clôture.
Les évaluateurs sont-ils responsables ?
L'évaluateur peut être tenu responsable envers les investisseurs pour un rapport d'évaluation inexact. … Ainsi, si la propriété n'"évalue" pas à une valeur spécifiée, le Prêteur ne fera aucun prêt à l'Emprunteur.
Le vendeur peut-il parler d'expert ?
3. Puis-je parler à l'évaluateur? Oui ! Les réglementations autorisent les agents immobiliers, ou d'autres personnes ayant un intérêt dans la transaction immobilière, à communiquer avec l'évaluateur et à fournir des informations supplémentaires sur la propriété, y compris une copie du contrat de vente.
