Dans le cadre d'une demande de réhypothèque, un prêteur demandera sa propre évaluation afin de s'assurer que la propriété constitue une garantie adéquate pour l'hypothèque. Il peut s'agir d'une évaluation complète par un géomètre, mais il peut s'agir d'une évaluation au volant lorsque l'expert inspecte depuis la route ou même d'une évaluation automatisée sur ordinateur.
Devez-vous faire évaluer votre maison pour l'hypothéquer ?
Vous n'avez pas besoin de faire évaluer votre propriété avant d'obtenir une hypothèque. Vous aurez cependant besoin de connaître approximativement la valeur marchande avant de commencer votre hypothèque.
Comment la valeur de la maison affecte-t-elle le réhypothèque ?
Eh bien, une augmentation de la valeur des propriétés peut être une bonne nouvelle si vous envisagez de réhypothéquer. En effet, cela vous donne souvent un rapport prêt/valeur plus favorable - et c'est l'un des points que les prêteurs utilisent pour déterminer le montant que vous pouvez emprunter et les intérêts qui vous sont facturés.
Qu'implique une évaluation hypothécaire ?
Une évaluation hypothécaire vous donne une indication de la valeur marchande actuelle de votre maison… Le réhypothèque est le processus de remplacement de votre prêt hypothécaire actuel d'un prêteur à un autre et cela n'implique généralement pas de déménagement maison ou de contracter une deuxième hypothèque sur la propriété.
Que se passe-t-il si l'évaluation hypothécaire est inférieure ?
Évaluation du prêteur hypothécaire
Cela peut être très pénible si l'évaluation de votre prêt hypothécaire revient en dessous du prix que vous avez déjà accepté de payer, car cela signifie que les prêteurs ne le sont pas heureux de vous donner le montant dont vous avez besoin pour acheter la propriété.
