TVA - Nouvelles constructions La nouvelle construction est détaxée, ce qui signifie qu'un constructeur ou un sous-traitant immatriculé à la TVA doit détaxer son travail et ne pas facturer la TVA sur les travaux uniquement ou fournir et réparer des contrats.
Pourquoi n'y a-t-il pas de TVA sur les nouvelles constructions ?
Vous ne devez pas payer la TVA pour les services de construction (main-d'œuvre) ou les matériaux de construction qu'ils fournissent. En effet, la plupart (sinon la totalité) de leurs services et matériaux de construction sont éligibles à la détaxation. En d'autres termes, ils n'auront pas à payer de TVA et cela ne devrait donc pas vous être répercuté.
Y a-t-il une TVA sur les nouvelles constructions commerciales ?
La vente d'un immeuble commercial neuf est aux normes. Un immeuble est classé comme neuf pendant une période de trois ans après son achèvement. Les ventes de bâtiments commerciaux non neufs sont exonérées de TVA sauf si le vendeur a "choisi de taxer" le bâtiment. La location de logements est exonérée de TVA.
Quel est le taux de TVA sur les nouvelles constructions ?
Pour les constructions neuves, les transformations et les rénovations qui remettent à usage d'habitation un logement inhabité depuis 10 ans: la fourniture de matériaux seuls est toujours au taux normal de TVA, qui est actuellement 20% (5% sur certains articles énergétiques).
Payez-vous des taxes sur les nouvelles constructions ?
Si vous avez envie de voir le projet par vous-même et que vous envisagez de vendre avec profit une fois terminé, vous risquez d'être imposé en tant que promoteur immobilier. Cela signifie les bénéfices seront assujettis à l'impôt sur le revenu à hauteur de 47 %, après déduction des coûts de construction et de la valeur du terrain
