les deux. Les propriétaires sont légalement tenus d'installer des détecteurs de fumée dans presque tous les États et les détecteurs de monoxyde de carbone sont obligatoires pour les propriétés résidentielles dans 26 États. Après l'installation, c'est toujours une bonne idée d'inclure un avenant à votre contrat de location qui indique explicitement que des alarmes fonctionnelles ont été installées.
Est-ce une obligation légale d'avoir une alarme incendie dans une propriété louée ?
Depuis le 1er octobre 2015, chaque propriété privée louée doit être équipée de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone (le cas échéant). L'exigence est d' installer au moins un avertisseur de fumée à chaque étage du bien locatif sur lequel se trouve une pièce utilisée en tout ou en partie comme logement.
Pouvez-vous poursuivre le propriétaire pour l'absence d'avertisseurs de fumée ?
Votre propriétaire peut être légalement responsable de ne pas avoir installé de détecteurs de fumée Si un propriétaire ne respecte pas la loi et qu'un locataire est lésé, le locataire peut intenter une action en dommages-intérêts. Dans certains cas, un propriétaire peut installer des détecteurs de fumée et même les vérifier de temps en temps, mais le détecteur de fumée peut tomber en panne.
Qui est responsable des alarmes incendie dans un bien locatif ?
Après le test effectué par le propriétaire le premier jour de la location, les locataires doivent assumer la responsabilité de leur propre sécurité et tester régulièrement toutes les alarmes pour s'assurer qu'elles sont en bon état de fonctionnement. Les tests mensuels sont généralement considérés comme une fréquence appropriée pour les détecteurs de fumée, vous devez donc prendre des précautions pour le faire.
Les alarmes incendie sont-elles obligatoires ?
Est-ce que tout le monde a besoin d'un système d'alarme incendie ? Légalement parlant, pas toujours. Mais nous recommandons toujours que tout le monde ait un avertisseur de fumée ou de chaleur dans chaque pièce où un incendie pourrait se déclarer. Vos locaux sont petits, simples, de plain-pied ou décloisonnés.