Un squatter est une personne qui s'installe ou occupe une propriété sans aucun droit légal sur la propriété. Un squatter vit sur une propriété sur laquelle il n'a aucun titre, droit ou bail.
Comment squatter une maison ?
La loi californienne permet à un squatter de revendiquer la possession d'une maison après avoir établi sa résidence - en faisant envoyer du courrier et des factures à la maison, en allant et venant ouvertement par le porte d'entrée et payer les impôts fonciers - pendant au moins cinq ans, a déclaré l'avocat Dan Siegel.
Que se passe-t-il si vous squattez dans une maison ?
Le squattage est toujours défini comme illégal, car il nécessite intrusion, ce qui vous empêche d'accéder à la propriété en vertu des lois sur la possession adverse. L'intrusion est définie comme l'entrée dans la propriété d'une autre personne sans sa permission.
Pouvez-vous retirer physiquement un squatter ?
Si vous gagnez votre procès contre le squatter mais que la personne refuse toujours de partir, vous pouvez engager le shérif pour forcer la personne à sortir. Il s'agit de la dernière étape et les forces de l'ordre expulseront physiquement la personne de la propriété tant que le tribunal aura statué en votre faveur
Comment identifie-t-on un squatter ?
S'il y a une propriété vacante, il y a des signes à surveiller qui peuvent vous dire s'il y a ou non des squatters. Faites attention aux signes d'entrée forcée tels que des fenêtres brisées ou des fenêtres condamnées. Faites également attention aux petits feux allumés la nuit pour garder les habitants au chaud.
