La propriété de tout bien immobilier doit être claire et négociable et ne l'est qu'à la signature de l'acte de vente. … Cependant, Sec 13 de la loi RERA 20161 exige qu'un contrat de vente soit enregistré Bien que ce ne soit pas le cas avec la loi de 1908 sur l'enregistrement.
Est-ce qu'un compromis de vente doit être enregistré ?
Il est absolument obligatoire de faire enregistrer un acte de vente. Un acte de vente contient des détails, y compris les détails des acheteurs et des vendeurs, la superficie de la propriété, les détails de la construction, le montant de la vente (jeton, en attente), la date de possession, etc.
Le contrat de vente est-il valable sans inscription ?
Le contrat de vente, même non enregistré, est exécutoire en droit, et le manque de frais de timbre peut être payé avec l'ordonnance du tribunal. L'accord est valable trois ans à compter de la date d'exécution mentionnée. Alors déposez une plainte pour faire enregistrer l'acte par le tribunal.
Faut-il enregistrer un accord ?
La réponse est un simple 'NON'. Les accords peuvent être conclus soit sur un papier timbré, soit sur un papier non timbré. Lors de la conclusion d'un accord sur un papier non timbré, certains aspects juridiques doivent être respectés.
Le contrat de vente est-il juridiquement valable ?
Validité d'un compromis de vente
Un compromis de vente enregistré est valable trois ans … Le compromis de vente est valable trois ans. S'il y a une clause négative dans l'accord, par exemple, l'acheteur doit enregistrer la propriété dans les trois mois, alors la prescription est prolongée d'une telle période.
