Pourquoi est-ce nécessaire ? Lorsque le sol dans les fondations d'une propriété bouge, cela affecte le support de cette propriété. Une fois que le support est affaibli, la propriété peut bouger et devenir dangereuse, donc un étayage est nécessaire pour renforcer sa structure.
Quand faut-il étayer une maison ?
Normalement, le soutènement est nécessaire lorsque la structure d'une propriété bouge (affaissement) et que les fondations doivent être réparées. Le sol sous la fondation existante est excavé et remplacé par de nouveaux matériaux pour réparer la structure de la propriété.
Les maisons sous-jacentes valent-elles moins ?
Underpinning dévaluera une propriété, mais dans quelle mesure dépendra de la gravité de l'affaissement et de la date à laquelle il s'est produit récemment. Selon une estimation générale, la propriété sous-jacente vaut
environ 20 à 25 % de moins Même si elle vaut moins, ne vous laissez pas rebuter par le fait que la propriété a été sous-tendue.
Comment savoir si une maison a besoin d'être renforcée ?
Les signes les plus évidents à surveiller sont les fissures dans les murs … Elles se trouvent probablement autour des cadres de porte ou de fenêtre, qui peuvent également s'être éloignés de les murs environnants. Les portes sont susceptibles de coller et, dans les cas extrêmes, le bâtiment pourrait visiblement pencher d'un côté.
Est-il sûr d'acheter une maison sous-jacente ?
La maison n'a montré aucun signe d'affaissement supplémentaire depuis la fondation, et mon géomètre n'a relevé aucun problème. … Ainsi, le risque que vous prenez en achetant une maison précédemment sous-tendue est que lorsque vous venez de vendre, le coût de l'assurance de la propriété rebutera un acheteur potentiel.
