Se qualifier pour un prêt à la construction Il est plus difficile d'obtenir une approbation pour un prêt à la construction que pour une hypothèque d'achat typique, disent Moralez et Thomas. C'est parce que la banque prend des risques supplémentaires pendant la phase de construction, car il n'y a pas d'actif pour garantir l'hypothèque. Les acomptes typiques sont d'environ 20 %.
Est-il difficile d'obtenir un prêt pour construire une maison ?
Il est plus difficile de se qualifier pour un prêt de construction que pour un prêt hypothécaire d'achat typique Les prêteurs considèrent ces prêts comme plus risqués parce que la maison n'a pas encore été construite. Les prêts à la construction ont généralement des exigences de mise de fonds plus importantes et des taux d'intérêt plus élevés par rapport à un prêt hypothécaire traditionnel.
Devez-vous verser un acompte sur un prêt à la construction ?
Les prêts à la construction traditionnellement financés nécessiteront un acompte de 20 %, mais il existe des programmes d'agences gouvernementales que les prêteurs peuvent utiliser pour des acomptes inférieurs. Les prêteurs qui offrent des prêts VA et USDA sont en mesure de qualifier les emprunteurs pour une mise de fonds de 0 %. Pour les prêts FHA, votre acompte peut être aussi bas que 3,5 %.
Qu'est-ce qu'un bon taux pour un crédit construction ?
Quel est le taux d'intérêt moyen d'un prêt à la construction ? Au moment d'écrire ces lignes, selon le prêteur, 4,5 % est un taux d'intérêt typique pour les prêts à la construction. C'est environ un pour cent de plus qu'un taux typique pour les prêts hypothécaires au cours de la même période.
De quel type de pointage de crédit avez-vous besoin pour un prêt à la construction ?
Pour obtenir l'approbation d'un prêt à la construction, vous devrez peut-être: avoir un crédit bon à excellent. Pour réduire leur risque, les prêteurs exigent que les emprunteurs aient un pointage de crédit de 680 ou supérieur pour se qualifier pour un prêt à la construction. Ce n'est que le minimum, car certains prêteurs peuvent exiger un score de 720 ou plus.
