Les prêteurs intègrent souvent les impôts fonciers dans les factures hypothécaires mensuelles des emprunteurs. Alors que les prêteurs privés qui offrent des prêts conventionnels ne sont généralement pas tenus de le faire, la FHA exige que tous ses emprunteurs paient des impôts avec avec leurs versements hypothécaires mensuels.
Est-il préférable d'inclure la taxe foncière avec l'hypothèque ?
Payer la taxe foncière via un compte séquestre est préférable si vous avez une hypothèque. Les prêteurs offrent généralement aux acheteurs des taux d'intérêt plus bas pour payer de cette façon.
Puis-je payer les taxes foncières séparément de mon hypothèque ?
Vous pourriez être en mesure d'annuler votre compte séquestre hypothécaire et de payer vous-même les taxes foncières et l'assurance. Les prêteurs hypothécaires exigent souvent que les emprunteurs aient un compte séquestre. Avec ce type de compte, vous payez quelques centaines de dollars de plus chaque mois en plus de votre versement hypothécaire mensuel de principal et d'intérêts.
Est-il préférable de verser de l'argent supplémentaire sur le compte séquestre ou le principal ?
Choisir de payer un supplément
Si vous envoyez de l'argent supplémentaire à votre prêteur avec chaque paiement hypothécaire, assurez-vous de spécifier que cet argent est pour escrow … En mettant un supplément de l'argent sur votre compte séquestre, vous ne rembourserez pas votre solde principal plus rapidement. Votre prêteur n'utilisera ces fonds que pour renforcer votre compte séquestre.
Comment puis-je supprimer le séquestre de mon prêt hypothécaire ?
Vous devez faire une demande écrite à votre prêteur ou agent de prêt pour supprimer un compte séquestre. Demandez à votre prêteur de vous envoyer le formulaire ou demandez-lui où l'obtenir en ligne, par exemple sur le site Web de l'entreprise. Le formulaire peut être connu sous le nom de renonciation à l'entiercement, d'annulation ou de demande de suppression.
