La date d'achèvement est inscrite dans les contrats et elle doit donc être en place pour que les avocats puissent effectuer les dernières vérifications avant que l'échange de contrats puisse avoir lieu. Qui décide de la date d'achèvement? Les deux parties décident et conviennent collectivement de la date d'achèvement
Qui décide d'une date d'achèvement ?
Dans un premier temps, un vendeur pourrait, par exemple, conserver l'acompte de l'acheteur et demander à son agent de remettre le bien en vente. Il est donc judicieux que la date d'achèvement soit fixée par rapport à un délai réaliste et se situe quelque temps après l'échange des contrats.
Quelle doit être votre date d'achèvement ?
Traditionnellement, l'achèvement est prévu entre sept et 28 jours après l'échange de contratsCependant, échanger et compléter le même jour n'est pas rare. C'est plus rapide et cela élimine le besoin de verser un acompte lors de l'échange de ces contrats.
La date d'achèvement peut-elle changer ?
Essentiellement, la réponse à cette question est non. Une fois que vous avez échangé des contrats, vous avez conclu un contrat contraignant et toutes les parties sont tenues de le terminer à la date convenue et dans un délai spécifié.
L'acheteur peut-il retarder la date d'achèvement ?
Le vendeur et l'acheteur de la propriété doivent convenir de retarder l'achèvement car cela a des conséquences pour les deux, sans parler de tous ceux qui achètent et vendent dans la propriété chaîne. Si vous devez attendre pour vendre votre maison, vous n'aurez pas l'argent à portée de main jusqu'à ce que tout se passe enfin.
