Le système Torrens "Titre Torrens" implique généralement un registre foncier central. Ce registre contient des informations sur chaque terrain et sur son propriétaire. Pour transférer un terrain (achat, vente, décès, etc.), il doit y avoir un transfert de propriété.
Comment fonctionne le système Torrens en Malaisie ?
Le système de titre de Torrens fonctionne sur le principe de " titre par enregistrement" (accordant l'irrévocabilité élevée d'une propriété enregistrée) plutôt que "l'enregistrement du titre". … Cela signifie que la propriété n'a pas besoin d'être prouvée par de longs documents compliqués qui sont conservés par le propriétaire, comme dans le système de transfert privé.
Quel est le but principal du système Torrens ?
Le véritable but est d'apaiser le titre de propriété du terrain et d'arrêter à jamais la question de sa légalité. Une fois qu'il est enregistré, le propriétaire peut être rassuré sans avoir à attendre aux portes du tribunal, pour éviter de perdre son terrain.
Comment fonctionne le système Torrens ?
Dans un système Torrens, un tribunal ou un bureau d'enregistrement gère le système, avec un examinateur des titres et un greffier comme officiers clés. Le propriétaire dépose une requête auprès du registraire pour faire enregistrer le terrain. L'examinateur des titres examine l'historique juridique du terrain pour déterminer si un bon titre existe.
Pourquoi s'appelle-t-il le système Torrens ?
Le SYSTÈME DE TITRES TORRENS tire son nom de Sir Robert R. Torrens, un natif d'Irlande qui devint plus tard le premier premier ministre d'Australie du Sud. On dit qu'en 1850, Torrens pensa pour la première fois à appliquer à la terre la même méthode d'enregistrement et de transfert de propriété utilisée pour les navires.
