« Un paiement pour délabrement représente une demande de dommages-intérêts par le propriétaire contre le « défaut de réparation » du locataire. Le paiement en question n'est pas la contrepartie d'une livraison aux fins de la TVA et est hors du champ d'application de la TVA.”
La TVA est-elle due sur la propriété ?
En règle générale, la vente ou la location d'un bien commercial est exonérée de TVA, ce qui signifie que ni l'acheteur ni le locataire n'auront à payer la TVA. … Ce dernier peut se produire lorsqu'une propriété a été rénovée ou rénovée et que le vendeur ou le propriétaire cherche à récupérer les coûts de TVA associés à ces travaux.
Payez-vous la TVA sur les dommages ?
Un dédommagement ou un dédommagement peut entraîner la TVA. … S'il est purement compensatoire, il sera hors du champ d'application de la TVA. Si, en revanche, le destinataire du paiement (le demandeur) fait quelque chose en retour, il s'agira d'une prestation aux fins de la TVA.
La TVA doit-elle être facturée sur la recharge d'assurance ?
Comme la recharge est effectivement louée sous un autre nom, il s'ensuit que lorsqu'une option de taxation a été prise pour ajouter la TVA aux loyers principaux, toute recharge (d'assurance, de tarifs ou de charges) serait également soumis à la TVA À l'inverse, lorsqu'il n'y a pas d'option de taxation, la recharge est alors exonérée de TVA (c'est-à-dire qu'elle est exonérée).
Les propriétaires facturent-ils la TVA ?
La location de propriété est normalement une activité exonérée de TVA. L'implication pour un investisseur immobilier effectuant des locations exonérées de TVA est qu'aucune TVA en amont ne peut être récupérée et, si le propriétaire n'a pas d'autres activités commerciales, ne peut même pas s'inscrire à la TVA.
