La surface intérieure nette (NIA) d'un bâtiment est la surface utile mesurée jusqu'à la finition intérieure du périmètre ou des murs mitoyens, sans tenir compte des plinthes, à chaque étage. La zone interne nette couvre toutes les zones qui peuvent être utilisées dans un but particulier. … Plinthes de périmètre, moulures et goulottes.
Qu'est-ce qui devrait être inclus dans NIA ?
NIA inclura:
- plinthes, moulures ou goulottes de périmètre.
- cuisines.
- toutes unités ou placards encastrés occupant des zones utilisables (sous réserve de l'exclusion de hauteur ci-dessous)
- murs de séparation ou éléments de séparation similaires.
- zones de circulation ouvertes et halls d'entrée, couloirs et atriums.
Quelle est la différence entre NIA et Gia ?
La surface interne nette (NIA) est la surface utilisable dans un bâtiment mesurée jusqu'à la face interne des murs d'enceinte à chaque niveau d'étage, certaines zones spécifiées étant exclues. La surface intérieure brute (GIA) est la surface d'un bâtiment mesurée jusqu'à la face interne du mur d'enceinte à chaque niveau d'étage.
Qu'est-ce qui est inclus dans la surface de plancher intérieure brute ?
La surface de plancher intérieure brute est la surface d'un bâtiment mesurée jusqu'à la face interne des murs d'enceinte à chaque étage, qui comprend:
- Zones occupées par les murs intérieurs et les cloisons.
- Colonnes, piliers, manteaux de cheminée, cages d'escalier, cages d'ascenseur, autres saillies internes, conduits verticaux, etc.
Le balcon est-il inclus dans la surface au sol ?
Les espaces extérieurs, les balcons, les patios, les stationnements, les allées couvertes, les greniers et les terrains de sport extérieurs, ne sont pas inclus dans la surface de plancher brute.