Les recherches d'un avocat sont nécessaires afin que vous puissiez savoir s'il y a des problèmes dont vous devez être conscient avant de devenir propriétaire de votre nouvelle maison. Ils sont également exigés par les prêteurs, qui voudront être certains que rien ne pourrait affecter la valeur de la propriété avant de vous offrir un prêt hypothécaire.
Quand l'avocat doit-il effectuer des recherches ?
Votre avocat demandera des recherches lorsqu'il aura reçu le dossier de contrat de l'avocat du vendeur et qu'il détiendra des fonds de votre part; ceci est tiré des 300 £ que nous demandons à l'avance. Les recherches standard entreprises sont: une recherche d'autorité locale. un drainage et une recherche d'eau.
Que se passe-t-il lorsque les avocats effectuent des recherches ?
Les "recherches" ou "recherches de propriété" sont effectuées par votre avocat. Ils travaillent avec l'autorité locale (et d'autres organisations) dans le cadre du processus d'achat d'une maison. Ils utilisent ces pour obtenir des informations sur la propriété ainsi que tout plan de développement local pouvant affecter la maison que vous envisagez d'acheter.
Combien de temps durent les perquisitions à domicile pendant le Covid ?
Le porte-parole a déclaré que leur délai habituel pour les recherches était de sept à 10 jours, mais en raison des pressions exercées sur le service, ils ont mis en place un délai moyen de 20 jours pour travailler sur le arriéré.
Combien de temps faut-il pour échanger après les recherches ?
Le délai entre les recherches de transfert de propriété et l'échange des contrats est généralement entre 1 et 3 semaines. Bien que cela puisse sembler assez long, vous serez ravi de savoir que vous êtes sur la ligne droite !
