Un « maintien » se produit lorsqu'un locataire continue d'occuper et d'utiliser les lieux après la fin du bail Si le propriétaire foncier continue d'accepter les paiements de loyer, le locataire survivant peut continuer à occuper légalement les lieux. … Si le propriétaire n'accepte pas la poursuite des paiements, une procédure d'expulsion peut avoir lieu.
Puis-je expulser un locataire restant ?
Pour expulser un locataire restant, le propriétaire doit traiter le locataire comme un intrus qui n'a pas la permission d'être sur la propriété et qui agit à tort en restant sur la propriété à partir du moment où le bail se termine.
Et si le locataire refuse de partir après l'expiration du bail ?
Vous pouvez déposer immédiatement une expulsion si le locataire refuse de quitter la propriété.… Si vous avez reçu un loyer du locataire après l'expiration de son bail, vous devrez fournir tous les avis normaux. Lorsque votre locataire dépasse la durée de son bail, vous devrez néanmoins suivre la procédure d'expulsion normale.
Combien pouvez-vous facturer à un locataire restant en Floride ?
Une fois que le locataire détient plus, le propriétaire, en vertu de l'article 83.06, Florida Statutes, a le droit de facturerjusqu'à 200% du dernier taux de location connuau locataire restant.
What Is a Holdover Tenant?
