Un locataire qui continue d'occuper une résidence après l'expiration du bail ou du contrat de location, et sans le consentement du propriétaire. Pour se débarrasser d'un locataire récalcitrant, le propriétaire doit donner au locataire un avis de départ (sortir).
Qu'est-ce que le locataire restant ?
Un « maintien » se produit lorsqu'un locataire continue d'occuper et d'utiliser les lieux après la fin du bail Si le propriétaire foncier continue d'accepter les paiements de loyer, le locataire survivant peut continuer à occuper légalement les lieux. … Si le propriétaire n'accepte pas la poursuite des paiements, une procédure d'expulsion peut avoir lieu.
Un locataire restant est-il un locataire à volonté ?
Locataires de réserve
Un locataire à volonté est différent d'un locataire de réserve, même si les deux n'ont pas de contrat de location formel. Un locataire restant reste généralement après un contrat à durée déterminée qui a expiré, parfois sans l'autorisation du propriétaire. … Sinon, le locataire est considéré comme un intrus et doit déménager.
Quand un locataire peut-il attendre ?
Un locataire restant est un locataire qui continue de payer son loyer, même après l'expiration du bail. Le propriétaire doit également donner son accord, faute de quoi une procédure d'expulsion peut avoir lieu. Bien que le problème soit souvent annulé par la clause de location mensuelle dans la plupart des contrats de location.
Que se passe-t-il dans un cas de survie ?
Un locataire restant est un locataire qui continue de payer son loyer, même après l'expiration du bail. Le propriétaire doit également donner son accord, faute de quoi une procédure d'expulsion peut avoir lieu. … Ce problème est souvent annulé par la clause de location au mois qui figure dans la plupart des contrats de location.
