Un acte de garantie, également connu sous le nom d'acte de garantie générale, est un document immobilier légal entre le vendeur (concédant) et l'acheteur (bénéficiaire). L'acte protège l'acheteur en s'engageant à ce que le vendeur détienne un titre clair sur la propriété et qu'il n'y ait pas de charges, de privilèges en cours ou d'hypothèques à son encontre.
Quelle est la différence entre un acte de garantie et un acte de garantie générale ?
Les actes de garantie générale et les actes de garantie spéciale offrent les mêmes protections générales à l'acheteur. La principale différence entre une garantie spéciale et un acte de garantie générale est comment ils gèrent le délai de protection accordé à la propriété du titre.
Un acte de garantie générale est-il considéré comme une preuve de titre ?
L'acte de garantie générale est l'instrument standard pour les ventes à domicile. Votre acte de garantie notarié est preuve de propriété, et que le constituant vous a transféré un titre complet et clair.
Est-ce qu'un acte de garantie est identique à un résumé ?
Définir le résumé du titre
Le élément physique indiquant un changement de titre est l'acte. L'extrait de titre, en revanche, est un document qui résume l'histoire d'une parcelle de propriété spécifique, des transitions du titre à l'activité légale.
Combien coûte un acte de garantie ?
Terre. L'établissement d'un acte de garantie spécial ne devrait coûter que quelques centaines de dollars (en supposant qu'il n'y ait pas d'hypothèque). Vous aurez alors des frais d'enregistrement d'environ 30 $, basés sur le nombre de pages que contient l'acte et…
