Le plus grand avantage des FPI par rapport aux sociétés en commandite est leur liquidité. Étant donné que la plupart sont négociés sur une grande bourse, ils peuvent être facilement achetés et vendus à des prix par action comparables à ceux des actions. Vous pouvez également acheter des fonds communs de placement qui investissent dans des FPI
Une FPI peut-elle investir dans un partenariat ?
A REIT peut offrir aux investisseurs, avec des actifs appréciés ou des intérêts de partenariat, un capital négatif pour diversifier leur investissement « en franchise d'impôt ». Cela se fait en demandant à l'investisseur d'apporter la propriété à un partenariat détenu par le FPI.
Une FPI peut-elle être une société en commandite ?
Toute entité qui serait traitée comme une société nationale aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu, mais pour le choix du FPI, peut être admissible au traitement en tant que FPI.… L'effet net de ces règles est que une entité constituée en tant que fiducie, société de personnes, société à responsabilité limitée ou société peut être une FPI
Les FPI peuvent-elles investir dans d'autres FPI ?
Un particulier peut acheter des actions d'une FPI, qui est cotée sur les principales bourses, comme n'importe quelle autre action publique. Les investisseurs peuvent également acheter des actions dans un fonds commun de placement REIT ou un fonds négocié en bourse (ETF). … Les investisseurs ont également la possibilité d'investir dans des REIT publics non cotés et des REIT privés.
Les FPI peuvent-elles investir dans des titres d'État ?
Les sociétés de fiducie de placement immobilier (FPI) doivent concentrer leurs activités commerciales sur un ou plusieurs secteurs de l'industrie immobilière. Ainsi, si une obligation émise par le gouvernement est liée à l'immobilier, l'obligation serait éligible pour être un FPI.
