Vous ne pouvez pas éviter de payer l'ERC à moins d'attendre la fin de votre contrat de prêt hypothécaire et qu'aucun frais ne s'applique. Cependant, si vous changez de prêt hypothécaire pour obtenir une bien meilleure offre, vous constaterez peut-être qu'au fil du temps, le taux d'intérêt plus bas l'emporte sur le coût de l'ERC.
Comment puis-je éviter de payer des frais de remboursement anticipé ?
Conseils pour éviter les frais de remboursement anticipé
- Ne dépassez pas votre plafond de remboursement: notez votre plafond actuel et ne dépassez jamais ce montant.
- Choisissez un prêt immobilier sans ERC: certains prêteurs proposent des offres sans frais de remboursement anticipé.
- Respectez le délai ERC: passé un certain point, les ERC ne seront plus postulants.
Les frais de remboursement anticipé sont-ils réduits ?
Combien coûtent les frais de remboursement anticipé ? Les frais de remboursement anticipé de l'hypothèque sont facturés en pourcentage du solde impayé de l'hypothèque, généralement entre 1 % et 5 %. Les frais sont souvent échelonnés, ce qui signifie ils diminuent à chaque année de la transaction.
Vaut-il la peine de rembourser son hypothèque plus tôt ?
Il peut être judicieux, par exemple, d'investir de l'argent dans le remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire si vous avez du mal à garder de l'argent à la banque. Votre maison peut être un outil d'épargne forcée, et effectuer des versements hypothécaires supplémentaires peut vous faire économiser des milliers de dollars en intérêts au fil du temps, en plus de vous aider à constituer plus rapidement la valeur nette de votre maison.
Pourquoi les prêteurs facturent-ils un remboursement anticipé ?
C'est une question d'intérêt. Si vous quittez un accord à durée déterminée plus tôt ou si vous payez plus pour votre prêt hypothécaire que ce que vous avez convenu, votre prêteur perd les paiements d'intérêts qu'il attendait de vousC'est pourquoi ils vous demandent de payer des frais de remboursement anticipé - pour récupérer le montant que vous leur auriez payé en intérêts.
