Prix plus bas: un avantage indéniable est que les maisons saisies coûtent presque toujours moins cher que les autres maisons de la région. En effet, leur prix est fixé par le prêteur, qui ne peut réaliser un profit (ou récupérer une partie ou la totalité de son argent) que si la maison est vendue.
Pourquoi les banques vendent-elles des saisies si bon marché ?
Les banques essaient de vendre les maisons saisies aussi vite que possible. Ainsi, ils les mettent sur le marché immobilier en vente en dessous de la valeur marchande ! Une autre raison pour laquelle les maisons saisies sont des immeubles de placement bon marché est qu' elles sont généralement dans une situation difficile, ce qui fait baisser leur valeur marchande sur le marché immobilier.
Pouvez-vous vraiment acheter des saisies à bas prix ?
Vous pouvez probablement acheter une maison saisie avec une remise importante, la réparer, puis y vivre ou la vendre avec un joli profit. Mais de nouvelles recherches suggèrent qu'il est de plus en plus difficile de trouver des bonnes affaires de forclusion. Il n'y en a plus autant sur le marché qu'avant.
Combien de moins pouvez-vous offrir en cas de saisie ?
Les saisies immobilières se vendent à des prix très avantageux par rapport aux autres maisons. Presque tous les membres – 95 % – du groupe interrogé s'attendaient à payer moins pour une maison saisie que pour une maison similaire non saisie; 18 % avaient des attentes réalistes de moins de 25 % de réduction.
Pouvez-vous offrir moins que le prix demandé pour une saisie ?
Demander le nombre d'offres reçues
S'il n'y a pas d'offres sur la maison REO, vous pouvez probablement offrir moins que le prix courant et faire accepter votre offre. Cependant, s'il y a plus de deux offres, vous devrez probablement proposer un prix supérieur au prix demandé.
