Celui du haut dont la cour est retenue par le mur, ou le côté inférieur du mur de soutènement, ou les deux sont responsables à 50/50 ? Le voisin en aval est presque toujours responsable pour la simple raison que c'est lui qui a probablement nivelé sa propriété pour la rendre de niveau et a donc exigé un mur de soutènement.
À qui appartient un mur de soutènement de délimitation ?
Murs d'enceinte
Un mur d'enceinte est un mur utilisé pour séparer deux parcelles de terrain. Un tel mur peut appartenir entièrement au propriétaire de l'une des parcelles de terrain et être entièrement construit sur le terrain de ce propriétaire, auquel cas la délimitation longera généralement la face du mur.
Est-ce que le voisin en amont est responsable du mur de soutènement Victoria ?
Quel que soit le côté de la limite où se trouve le mur, le propriétaire qui bénéficie du mur est responsable de son entretien. … Si les semelles du mur de soutènement vont sur la propriété du voisin, c'est aussi un empiétement.
Puis-je construire contre le mur de mes voisins ?
En général, votre voisin n'a que le droit de construire jusqu'à la ligne de démarcation (ligne de jonction) entre les deux propriétés mais il y a des circonstances où il peut légitimement construire dessus votre terre. Vous pouvez donner votre consentement pour qu'ils construisent un nouveau mur mitoyen et des fondations sur votre terrain.
Un mur de soutènement est-il à moi ou à mes voisins ?
La propriété sur laquelle se trouve le mur de soutènement est responsable de l'entretien du mur. … Si le mur chevauche les limites de la propriété et que vous et votre voisin ne parvenez pas à un accord sur l'entretien du mur, vous devrez peut-être demander une injonction au tribunal qui oblige votre voisin à entretenir/remplacer le mur.
