"Clear to close" en termes d'achat d'une maison signifie que un souscripteur hypothécaire a approuvé votre prêt et que toutes les conditions d'approbation ont été remplies. Votre prêteur est également prêt à avancer avec une date de clôture avec la société de titre, vous êtes donc plus qu'approuvé.
Combien de temps avant la fermeture êtes-vous autorisé à fermer ?
Normalement dans les 3 jours suivant la réception de votre déclaration de clôture. Alors que clair pour fermer signifie que le prêteur est prêt à établir une date de clôture avec la société de titres ou l'avocat, vous recevrez probablement les nouvelles en recevant votre divulgation de clôture initiale.
Pouvez-vous fermer le jour même où vous êtes autorisé à fermer ?
Vous avez le droit à une dernière visite de la propriété avant la fermetureCela se fait généralement le jour même de la fermeture. Lors de la visite finale, vous vous assurerez que la maison est en bon état et que les vendeurs ont réparé tous les éléments sur lesquels vous vous êtes mis d'accord.
Pourquoi faut-il attendre 3 jours après le dédouanement pour fermer ?
Pourquoi dois-je attendre trois jours après avoir reçu l'information finale ? Le but de la période d'attente de trois jours après avoir reçu la divulgation de clôture est de vous donner suffisamment de temps pour examiner le document et d'identifier et de résoudre tout problème que vous trouvez
La divulgation de clôture signifie-t-elle qu'il est clair de conclure ?
Recevoir une divulgation de clôture signifie vous êtes prêt à conclure, mais les termes ne sont pas entièrement synonymes. Techniquement parlant, vous êtes clair pour conclure le moment où le souscripteur signe le prêt, et cela peut prendre entre 24 et 72 heures à partir de là pour recevoir votre divulgation de clôture.
