Un acte de servitude permet à une partie qui n'est pas propriétaire d'utiliser une partie du terrain. C'est un accord écrit entre deux parties qui précise quelle partie de la propriété est disponible pour l'accès et comment elle peut être utilisée Puisque vous accordez une servitude à votre terrain, vous pouvez définir n'importe quel termes et conditions que vous aimez.
Que signifie acte de servitude ?
Un « acte de servitude » est un document juridique signé qui accorde le droit d'utiliser le terrain d'une autre personne dans un but précis Le droit de faire quelque chose sur votre propre terrain qui équivaudrait autrement à une nuisance privée peut être une servitude, par exemple, des actions qui donnent lieu à du bruit.
Qu'est-ce que cela signifie d'avoir une servitude sur votre propriété ?
Une servitude est un droit de propriété immobilière (une « charge sur le titre ») accordée à un individu ou à une entité pour faire un usage limité, mais généralement indéfini, du terre d'un autre. … Les propriétaires de servitude ont le droit légal de maintenir la servitude et ont un droit légal d'accès à travers la servitude.
Est-il mauvais d'acheter une propriété avec une servitude ?
L'un des problèmes des servitudes est que les acheteurs ne les découvrent souvent que trop tard. … Les servitudes ne sont pas des problèmes sérieux dans l'ensemble Cependant, elles peuvent faire une grande différence pour la rentabilité potentielle d'une propriété en raison des diverses limitations de construction qui leur sont souvent associées.
Un acte est-il la même chose qu'une servitude ?
Les servitudes sont généralement écrites dans le acte de propriété mais peuvent être omises dans certaines situations. Lorsque les servitudes ne sont pas placées sur un acte de propriété, elles prendront fin lorsque la propriété sera vendue, lorsqu'une date d'expiration aura été atteinte ou lorsque le constituant est décédé.
