Engagez un évaluateur professionnel Les prêteurs exigent une évaluation de la maison avant d'approuver un prêt hypothécaire, mais en tant que propriétaire, vous pouvez engager un évaluateur pour estimer la valeur de la maison à tout moment. Selon l'enquête, plus d'un quart (28 %) des propriétaires américains ont déterminé la valeur de leur maison par le biais d'une évaluation.
Qui détermine la valeur d'une propriété ?
Votre évaluateur local détermine les valeurs marchandes estimées de toutes les propriétés de la communauté. Votre évaluateur peut utiliser l'approche de comparaison des ventes ou toute autre méthode pour arriver à la valeur marchande estimée de votre propriété, qui est disponible sur le rôle d'évaluation et votre compte de taxes foncières.
Comment appelle-t-on quelqu'un qui valorise la propriété ?
Les évaluateurs sont souvent appelés "évaluateurs de propriétés" ou "évaluateurs de terrains"; en anglais britannique, ce sont des «évaluateurs d'évaluation». Si l'opinion de l'évaluateur est basée sur la valeur marchande, elle doit également être basée sur l'utilisation la plus élevée et la meilleure du bien immobilier.
Qui évalue une maison pour une hypothèque ?
Lorsque vous achetez une maison et que vous avez besoin d'un prêt hypothécaire, un prêteur commande une évaluation hypothécaire. L'évaluation informe le prêteur de la valeur d'une propriété et de toutes les caractéristiques de la propriété, y compris les défauts importants qui pourraient affecter sa valeur en tant que garantie pour le prêt proposé.
Comment savoir combien vaut votre maison ?
5 façons de savoir ce que vaut votre maison
- Entrez votre adresse dans un estimateur de valeur de maison. …
- Demandez à un agent immobilier une analyse comparative gratuite du marché. …
- Consultez le site Web de votre comté ou de votre auditeur municipal. …
- Identifiez les tendances avec le calculateur de l'indice des prix des logements FHFA. …
- Engagez un évaluateur professionnel.
