En règle générale, 43 % est le ratio DTI le plus élevé qu'un emprunteur puisse avoir tout en étant qualifié pour un prêt hypothécaire. Idéalement, les prêteurs préfèrent un ratio dette/revenu inférieur à 36 %, avec pas plus de 28 % de cette dette destinée au service d'une hypothèque ou au paiement d'un loyer. Le ratio DTI maximal varie d'un prêteur à l'autre.
Qu'est-ce qu'un bon DTI pour un crédit immobilier ?
Qu'est-ce qu'un bon ratio DTI ? En règle générale, 43% est le ratio DTI le plus élevé qu'un emprunteur puisse avoir et toujours se qualifier pour un prêt hypothécaire. Idéalement, les prêteurs préfèrent un ratio dette/revenu inférieur à 36 %, avec pas plus de 28 % de cette dette destinée au service d'une hypothèque ou au paiement d'un loyer.
Qu'est-ce qu'un bon DTI ?
Les prêteurs préfèrent voir un ratio dette/revenu inférieur à 36 %, avec pas plus de 28 % de cette dette destinée au service de votre prêt hypothécaire. … Dans la plupart des cas, 43% est le ratio le plus élevé qu'un emprunteur peut avoir tout en obtenant un prêt hypothécaire qualifié.
Puis-je obtenir une hypothèque avec un DTI de 38 % ?
Dans ce cas, la FHA exige que les prêteurs hypothécaires examinent à la fois votre ratio initial et votre ratio final. Cela signifie que vous pouvez avoir un DTI ne dépassant pas 38 % avec seulement le paiement hypothécaire inclus.
Combien de dettes pouvez-vous avoir tout en obtenant un prêt hypothécaire ?
Un ratio d'endettement de 45 % est à peu près le ratio le plus élevé que vous puissiez avoir tout en étant admissible à un prêt hypothécaire. En fonction de votre ratio d'endettement, vous pouvez désormais déterminer le type de prêt hypothécaire qui vous convient le mieux. Les prêts FHA exigent généralement que votre taux d'endettement soit de 45% ou moins. Les prêts de l'USDA nécessitent un taux d'endettement de 43 % ou moins.
