A: Signez un bail en tant que garant et vous êtes tout aussi responsable du loyer que le locataire habitant l'appartement. … Dans d'autres, le garant reste sur le bail à chaque renouvellement, auquel cas vous seriez toujours responsable toutes ces années plus tard. Si le locataire ne paie pas le loyer, le propriétaire pourrait vous poursuivre en justice.
Un cosignataire doit-il signer un renouvellement de bail ?
Cela dépend du libellé exact du contrat. Si votre père a signé en tant que "garant permanent", il serait toujours responsable après le renouvellement. S'il a signé en tant que colocataire et que le bail a été renouvelé avec votre seule signature, il n'est pas responsable du renouvellement…
Est-ce qu'un garant doit signer le bail ?
Si vous ne parvenez pas à faire approuver un bail par vous-même, le gestionnaire immobilier ou le propriétaire peut vous suggérer de demander à un garant de signer le bail avec vous … Dans de nombreux Dans certains cas, un propriétaire peut demander à un locataire de fournir plus d'informations ou de suivre des étapes supplémentaires avant l'approbation. Souvent, cela signifie trouver un garant.
Combien de temps un garant reste-t-il sur un bail ?
Habituellement, nous constatons que les garants restent de deux à cinq ans, en fonction de plusieurs facteurs. Le premier est la rapidité avec laquelle vous remboursez le prêt, et le second est la rapidité avec laquelle votre propriété prend de la valeur.
Puis-je renouveler le bail sans cosignataire ?
Premièrement, le gestionnaire de l'appartement peut vous laisser présenter une nouvelle demande pour l'appartement et voir si vous êtes admissible par vous-même. Une autre option consiste à demander à l'agent de location de rédiger un avenant au bail en cours Il s'agit d'un document légal qui énonce les nouvelles conditions du bail, sans cosignataire, que vous signerez.
