Achèvement substantiel signifie le projet, ou une partie du projet, est adapté à l'usage auquel il est destiné. Le propriétaire peut alors occuper et utiliser le bien. Le propriétaire doit également payer à l'entrepreneur la dernière partie des sommes dues pour ce projet ou cette partie du projet.
Qu'est-ce qu'un travail d'achèvement substantiel ?
Construction de propriété privée, il se produit lorsque les conditions contractuelles pour l'achèvement des obligations de construction ont été remplies et que le propriétaire est en mesure de prendre possession ou d'assumer l'utilisation et l'occupation bénéfiques de le projet.
Pourquoi l'achèvement substantiel est-il important ?
Généralement, l'achèvement substantiel autorise l'entrepreneur à recevoir le paiement intégral de son travail, moins les montants que le propriétaire peut conserver pour garantir les travaux en suspens ou pour garantir les réparations des travaux défectueux. En conséquence, un entrepreneur a droit à un paiement même si le projet n'est pas entièrement terminé.
Quelle est la définition légale de l'achèvement substantiel ?
Achèvement substantiel désigne une étape d'un projet de construction ou de construction ou une partie désignée du projet qui est suffisamment achevée, conformément aux documents du contrat de construction, de sorte que le le propriétaire peut utiliser ou occuper le projet de construction ou une partie désignée de celui-ci aux fins prévues.
Qu'est-ce qui est inclus dans le certificat d'achèvement substantiel ?
La définition légale californienne de "l'achèvement substantiel"
- Achèvement effectif des travaux;
- Occupation ou utilisation par le propriétaire après la fin des travaux;
- 60 jours après la fin de tous les travaux sur le projet; ou.
