En tant que document légal concernant votre propriété, l'acte doit contenir une description textuelle des limites de votre terrain. Si, pour une raison quelconque, l'acte actuel ne décrit pas les limites de propriété, il vous renverra à un ancien qui le fait.
Les titres de propriété indiquent-ils les limites ?
La responsabilité des limites est toujours mentionnée dans les Actes et si ce n'est pas le cas, ce sont des limites de parties. Souvent, les limites ne sont pas tracées en termes de mesures précises. Les plans de titres cadastraux sont toujours à l'échelle. Cependant, vous ne pouvez pas vous fier à cela comme une mesure précise pour déterminer les limites.
Comment savez-vous si une clôture est à vous sur vos actes ?
Lorsque l'on regarde les plans, la propriété est indiquée par un " T" marqué sur les plans d'un côté d'une limiteSi le « T » est écrit de votre côté de la limite, vous êtes responsable de son entretien. S'il y a un H (bien qu'il s'agisse en fait de deux T joints), la limite est la responsabilité conjointe des deux parties.
Comment sont délimitées les propriétés ?
Spot Survey Markers
De nombreuses propriétés ont marqueurs cachés dans les coins qui, s'ils sont trouvés, peuvent vous aider à suivre vos limites. Lorsqu'une enquête est menée, l'arpenteur laisse des drapeaux ou des piquets sur les marqueurs métalliques, qui sont généralement enterrés ou dont le capuchon dépasse du sol.
Qu'est-ce qu'une limite d'acte ?
Les limites physiques sont identifiées sur le terrain et sur les cartes et les actes en utilisant des caractéristiques physiques telles que des clôtures, des murs, des fossés, des rivières, des haies, etc. Contrairement à une ligne hypothétique telle les caractéristiques, en réalité, ont de l'épaisseur. Dans le cas des clôtures, des murs et des haies, leur épaisseur changera au fur et à mesure de leur croissance.
