Achèvement substantiel signifie le projet, ou une partie du projet, est adapté à l'utilisation prévue. Le propriétaire peut alors occuper et utiliser la propriété.
Qu'est-ce qu'un travail d'achèvement substantiel ?
Construction de propriété privée, il se produit lorsque les conditions contractuelles pour l'achèvement des obligations de construction ont été remplies et que le propriétaire est en mesure de prendre possession ou d'assumer l'utilisation et l'occupation bénéfiques de le projet.
Qu'est-ce qu'une construction substantielle ?
Construction substantielle signifie qu'un programme continu de construction physique sur site a progressé à un point où 25 % ou plus du projet total est achevé ou où 25 % ou plus du coût total du projet ont été dépensés pour matériaux qui se trouvent sur le site.
Qu'est-ce qu'un formulaire d'achèvement substantiel ?
Ce certificat d'achèvement substantiel reconnaît que la Ville a reçu un certificat d'exécution substantielle de l'entrepreneur, et que, de l'avis de l'entrepreneur, l'exécution substantielle des travaux a été atteint.
Que se passe-t-il après l'achèvement substantiel ?
Après l'achèvement substantiel, le propriétaire redevient responsable de la propriété, c'est-à-dire de la sécurité, des services publics, etc. Un entrepreneur peut toujours rompre le contrat, mais tout manquement consécutif à un l'achèvement ne sera qu'une infraction mineure.
