Un propriétaire ne peut pas expulser un sous-locataire … Si le propriétaire veut vraiment que le sous-locataire parte, il devra mettre fin à votre droit de sous-louer la propriété. Cela signifie qu'il devrait vous expulser pour se débarrasser du sous-locataire. Si vous souhaitez expulser un sous-locataire et que vous ne voulez pas impliquer votre propriétaire.
Peut-on virer un sous-locataire ?
En supposant que votre sous-locataire a un sous-bail que vous avez tous les deux signé, le processus pour l'expulser est le même que pour expulser un locataire régulier. Bien que les lois varient d'un État à l'autre, il existe des directives générales que toute personne louant un espace doit connaître: Vous avez toujours besoin d'un motif valable pour expulser
Quels sont mes droits en tant que sous-locataire ?
Dans le cadre d'une sous-location, vous accordez à bail tout ou partie de vos locaux à un nouveau locataireVous restez responsable en vertu de votre bail du propriétaire et continuez à payer le loyer à votre propriétaire et à traiter autrement directement avec votre propriétaire. Le sous-locataire vous paie un loyer et n'a normalement aucun rapport direct avec votre propriétaire.
Comment se protéger en sous-location ?
Comment se protéger lors d'une sous-location
- Sélectionnez votre sous-locataire. Ne vous contentez pas de croire sur parole d'un ami ou d'un parent que cette personne est merveilleuse. …
- Signer un contrat de sous-location. Il existe des exemples d'accords en ligne, ou vous pouvez consulter un avocat. …
- Obtenez un dépôt de garantie.
Peut-on poursuivre un sous-locataire ?
Vous pouvez intenter une action en justice pour le montant qui vous est dû jusqu'à la limite de l'État pour la cour des petites créances, qui varie généralement de 5 000 $ à 10 000 $. (Si le le montant d'argent que votre colocataire vous doit est supérieur à la limite de votre cour des petites créances, cependant, vous voudrez peut-être contacter un avocat propriétaire-locataire local pour discuter de vos options.)
