Pour obtenir la superficie locative brute d'un locataire, vous devez mesurer du centre du mur mitoyen (partagé avec un autre locataire) jusqu'à la face extérieure du mur extérieur Le le mur extérieur peut être une devanture de magasin, une vitrine ou simplement un mur plat. Quoi qu'il en soit, il est inclus dans la surface locative brute.
Qu'est-ce qui est inclus dans la surface locative brute ?
Surface locative brute désigne la surface de plancher totale du bâtiment contenue dans la surface extérieure des murs extérieurs et du sous-sol et comprend centres commerciaux fermés et chauffés mais exclut les salles mécaniques et utilitaires, toilettes publiques, cages d'escalier et ascenseurs; Exemple 1.
Comment calcule-t-on les pieds carrés locatifs ?
Pour récapituler, le calcul se déroule comme suit:
- 5 000 x 20 %=1 000 pieds carrés. (Sf utilisable x facteur de charge=espace de location supplémentaire)
- 5 000 + 1 000=6 000 pieds carrés. (Sf utilisable + Espace de location supplémentaire=Pieds carrés louables)
Qu'est-ce que la superficie locative ?
La superficie utilisable est l'espace que le locataire occupera réellement, par rapport à la superficie louable sur laquelle le locataire paiera un loyer. Le métrage carré utilisable peut parfois aussi être appelé mètre carré locatif. … Mesurer les murs intérieurs d'un espace ne vous permettra pas d'obtenir une mesure précise de l'USF.
Qu'est-ce qui est en location ?
Signification de location
Filtres . Peu être loué.
Explication de la superficie locative vs utilisable
