Votre avocat hypothécaire obtiendra les documents d'enregistrement des titres pour votre propriété auprès du HM Land Registry. Ces titres de propriété (appelés copies officielles) confirment que vous êtes le propriétaire légal de la propriété que vous hypothéquez. Les actes détaillent également toutes les charges légales enregistrées contre la propriété pour protéger un prêt hypothécaire.
Que se passe-t-il à la fin d'une hypothèque ?
Après l'achèvement de votre transaction sera enregistrée au registre foncier. Le registre foncier doit conserver des copies de tous les titres de propriété nécessaires et, par conséquent, dans la majorité des cas, tout ce qui est nécessaire pour une vente future peut être obtenu auprès d'eux.
Est-ce que l'hypothèque apparaît sur le registre foncier ?
Les informations contenues dans le registre des charges peuvent inclure: hypothèques ou autres charges financières garanties sur la propriété (bien que cela n'indique pas le montant en jeu) d'autres droits ou intérêts qui limiter la façon dont le terrain ou la propriété peut être utilisé, comme les baux, les droits de passage ou les clauses restrictives.
Avez-vous besoin d'actes pour réhypothéquer ?
Le prêteur émettra au moins 2 copies de l'hypothèque, une à l'emprunteur et une autre au cédant. La copie du cédant doit incorporer les instructions du prêteur au cédant pour qu'il agisse en son nom lors de l'hypothèque. Il doit également inclure les actes d'hypothèque et tout autre document juridique nécessaire.
Qu'est-ce qu'ils vérifient quand vous réhypothéquez ?
Si vous réhypothéquez avec votre prêteur actuel, il se peut qu'il ne vérifie pas vos antécédents de crédit. … Cela inclut des éléments tels que remboursements de dettes manqués et le montant de vos dettes de carte de crédit et de prêt. Votre rapport de solvabilité aide un prêteur à décider de vous accorder ou non un prêt hypothécaire.
