Pour s'assurer qu'il y a suffisamment d'argent en dépôt fiduciaire, la plupart des prêteurs exigent environ 2 mois de paiements supplémentaires sur votre compte. Votre prêteur ou agent de service analysera votre compte séquestre chaque année pour s'assurer qu'il n'encaisse ni trop ni trop peu.
Combien d'argent devriez-vous avoir sur votre compte séquestre ?
C'est généralement le double de votre contribution mensuelle en séquestre - conformément à la loi fédérale sur les procédures de règlement immobilier (RESPA). Par exemple, si vous devez déposer 500 $ par mois en entiercement, votre solde minimum requis est généralement de 1 000 $.
Quel est le solde d'entiercement minimum ?
Qu'est-ce qu'un solde minimum d'entiercement ? Le solde d'entiercement minimum requis est de généralement égal à deux mois de paiements d'entiercement. Ce solde minimum contribue à vous protéger, afin que vous disposiez de suffisamment de fonds sur le compte pour couvrir une augmentation imprévue des taxes et/ou des assurances.
Que se passe-t-il si vous ne mettez pas assez d'argent sur votre compte séquestre ?
que se passe-t-il ? Si votre paiement comprend des séquestres, ces factures d'impôt et d'assurance ne peuvent jamais rester impayées même s'il n'y a pas assez d'argent sur le compte séquestre pour les payer. Le prêteur fera face à l'argent et tout montant que le prêteur a payé en votre nom pour couvrir la pénurie devra être remboursé par vous.
Quelles sont les exigences d'entiercement ?
Quelles sont les nouvelles exigences d'entiercement ? Maintenir un compte séquestre pendant au moins cinq ans – La règle de séquestre TILA vous oblige à établir et à maintenir des comptes séquestres pour les HPML de premier rang pendant au moins cinq ans, sous réserve des exigences de la règle et toute exception applicable.
