Voici ce que vous devez savoir sur les trois: Acte: C'est le document qui prouve la propriété d'une propriété. … Hypothèque: C'est le document qui donne au prêteur une sûreté sur la propriété jusqu'à ce que la note soit payée en totalité.
Qu'est-ce qu'un acte ou une hypothèque ?
Le contrat de vente est l'accord de vente de la propriété, tandis que l'acte est le transfert réel. Une hypothèque est un accord entre un prêteur et un emprunteur pour rembourser le montant d'argent emprunté selon les conditions du prêt.
Est-ce qu'un titre hypothécaire et un acte authentique sont la même chose ?
La différence entre un titre et un acte
Un acte est un document écrit officiel déclarant la propriété légale d'une personne sur un bien, tandis qu'un titre fait référence au concept de droits de propriété.
Pouvez-vous avoir une hypothèque et ne pas figurer sur l'acte ?
Légalement, au moins un emprunteur doit figurer sur le titre de propriété pour bénéficier d'un prêt hypothécaire. Cependant, la plupart des prêteurs hypothécaires préfèrent que tous les emprunteurs apparaissent sur le titre. … Cependant, les emprunteurs hypothécaires qui ne figurent pas sur le titre deed deviennent garants, et non co-emprunteurs.
À qui appartient un titre de propriété ou une hypothèque ?
Si votre nom figure sur l'acte mais pas sur l'hypothèque, cela signifie que vous êtes propriétaire de la maison, mais n'êtes pas responsable du prêt hypothécaire et des paiements qui en résultent. Si vous ne respectez pas les paiements, cependant, le prêteur peut toujours exclure la maison, même si un seul conjoint est inscrit sur l'hypothèque.
