Estoppel est un dispositif judiciaire dans les systèmes juridiques de common law par lequel un tribunal peut empêcher ou "empêcher" une personne de faire des affirmations ou de revenir sur sa parole; la personne sanctionnée est "estoppée". L'estoppel peut empêcher quelqu'un d'intenter une action particulière.
Qu'est-ce que l'estoppel en termes simples ?
Estoppel est un principe juridique qui empêche quelqu'un d'argumenter quelque chose ou d'affirmer un droit qui contredit ce qu'il a précédemment dit ou accepté par la loi. Il est destiné à empêcher les gens d'être injustement lésés par les incohérences des paroles ou des actions d'une autre personne.
Qu'est-ce qu'une estoppel dans l'immobilier ?
Par définition, un certificat d'estoppel est " [une] déclaration signée par une partie (telle qu'un locataire ou un créancier hypothécaire) certifiant pour le bénéfice d'autrui que certains faits sont corrects, qu'un bail existe, qu'il n'y a pas de défaut de paiement et que le loyer est payé à une certaine date.
Quel est un exemple d'estoppel ?
Si le tribunal a établi dans un procès pénal qu'une personne est coupable de meurtre, la doctrine juridique empêchant le meurtrier de nier sa culpabilité dans un procès civil est un exemple d'estoppel. Une préclusion créée par l'omission de parler d'une partie qui avait l'obligation de le faire.
Que signifie le mot estoppel en termes juridiques ?
Un obstacle qui empêche de faire valoir une revendication ou un droit qui contredit ce que l'on a dit ou fait auparavant, ou ce qui a été légalement établi comme vrai. L'estoppel peut être utilisé comme un obstacle à la remise en cause des problèmes ou comme une défense affirmative. Voir aussi res judicata.
