Les loyers non orientés sont les loyers projetés qui ne sont pas basés sur les augmentations de loyer induites par le marché. Contrairement aux loyers tendanciels, les loyers non tendanciels ne supposent aucune croissance des loyers annuels.
Quelle est la différence entre tendance et non tendance ?
Loyers tendanciels utilisent les données historiques du marché comme indicateur de la croissance future, contrairement aux « loyers sans tendance » qui supposent qu'il n'y a pas de croissance des loyers annuels.
Qu'est-ce que le rendement stabilisé ?
Rendement stabilisé de la dette désigne, à toute date de détermination et en ce qui concerne tout Prêt hypothécaire, le ratio de (i) le Revenu net d'exploitation stabilisé de la Propriété hypothéquée liée à ce prêt hypothécaire à (ii) la somme de (A) le solde du capital de ce prêt hypothécaire plus (B) les obligations d'avance futures de …
Le rendement est-il le même que le TRI ?
La fonction Rendement est utile pour suivre les revenus d'intérêts sur les obligations. Alors que IRR calcule simplement les intérêts gains de taux, Yield est le mieux adapté pour calculer le rendement des obligations sur une période de maturité définie.
Pourquoi donnez-vous un coût ?
Comprendre le rendement sur coût (YOC)
YOC montre le rendement du dividende associé au prix initial payé pour un investissement … Plus précisément, juste parce que le YOC d'une action est supérieur au rendement du dividende actuel d'une autre société, cela ne signifie pas que l'action avec le YOC le plus élevé est nécessairement le meilleur investissement.
