Que les évaluateurs passent du temps dans un bureau ou dans une propriété dépend de leur spécialité immobilière. … Les évaluateurs indépendants travaillent généralement la nuit et le week-end, ce qui entraîne des semaines où ils travaillent plus de 40 heures. Ils effectuent généralement leur travail d'évaluation pendant la journée pour mieux s'adapter aux horaires des gens.
Combien de temps dure une évaluation une fois commandée ?
Généralement, à partir du moment où le prêteur l'ordonne, vous pouvez vous attendre à voir un rapport d'évaluation à tout moment entre deux jours et une semaine. Mais si le marché est particulièrement chargé, cela peut prendre jusqu'à deux semaines avant qu'il ne se retrouve entre les mains du prêteur.
Qu'est-ce qui fait mal à l'évaluation d'une maison ?
L'évaluateur prend les caractéristiques, l'âge et l'état de votre maison, puis les compare à d'autres maisons similaires dans la région et au prix auquel elles se vendent. Étant donné que la valeur de votre maison est basée sur la valeur de maisons similaires dans la région, le marché local aura un impact important sur votre évaluation. … Emplacement de la maison Taille du terrain
Une maison en désordre affecte-t-elle une évaluation ?
« En règle générale, une maison en désordre avec vêtements, jouets ou effets personnels dispersés n'affecte pas une évaluation Les évaluateurs sont des professionnels qui ont été formés pour regarder au-delà de l'encombrement et évaluer le vrai valeur de la propriété », explique Albert Lee, fondateur de Home Living Lab.
Qu'est-ce qu'il ne faut pas dire à un évaluateur ?
Dans son post, il énumère 10 choses en tant qu'agent immobilier (ou même propriétaire), vous devriez éviter de dire à l'évaluateur:
- Je serai heureux tant qu'il évalue au moins le prix de vente.
- Faites de votre mieux pour obtenir la valeur la plus élevée possible.
- Le marché a été "en feu". …
- Est-ce que ça va arriver à "valeur" ?
