Les titres adossés à des hypothèques sont toujours achetés et vendus aujourd'hui. Il existe à nouveau un marché pour eux simplement parce que les gens paient généralement leur hypothèque s'ils le peuvent. La Fed détient toujours une part importante du marché des MBS, mais elle vend progressivement ses avoirs.
Pourquoi les titres adossés à des créances hypothécaires existent-ils toujours ?
Comme la plupart des innovations financières, le but d'un MBS est d'augmenter le rendement et de diversifier les risques. En titrisant des pools de prêts hypothécaires similaires, les investisseurs peuvent absorber la probabilité statistique de non-paiement.
Les MBS sont-ils un bon investissement ?
Les titres adossés à des créances hypothécaires peuvent être un choix approprié pour les investisseurs obligataires qui recherchent un flux de trésorerie mensuel, des rendements supérieurs à ceux des bons du Trésor, des cotes de crédit généralement élevées et une diversification géographique.
Où sont vendus les titres adossés à des créances hypothécaires ?
Les titres adossés à des créances hypothécaires sont achetés et vendus sur le marché obligataire. De nombreux investisseurs sont de grands fonds communs de placement et d'autres grandes institutions chargées de protéger et d'investir l'argent des gens. L'un des principaux investisseurs dans MBS est en fait le gouvernement américain.
Les autres pays ont-ils des titres adossés à des créances hypothécaires ?
En fait, les États-Unis sont le seul pays au monde où la titrisation adossée à des hypothèques est la principale source de financement du logement.
