Le Recours à un intermédiaire qualifié est obligatoire Cette exigence élimine la capacité d'un investisseur à effectuer un échange 1031 sans assistance. L'intermédiaire qualifié ne peut pas être l'investisseur et ne peut pas travailler pour, être lié à, marié ou un agent de l'investisseur.
Avez-vous besoin d'un intermédiaire qualifié 1031 ?
En vertu de la réglementation du Trésor, l'utilisation d'un intermédiaire qualifié est une exigence pour reporter les impôts sur les gains en capital par le biais des échanges de la section 1031… S'il reste des produits après l'achat du bien de remplacement, le qualifié l'intermédiaire vous rendra ces fonds.
Pourquoi avez-vous besoin d'un intermédiaire qualifié pour un échange 1031 ?
Pour éviter de prendre une réception implicite du produit lors d'un échange 1031, il est impératif qu'un investisseur ait un intermédiaire qualifié ("QI") détienne le capital pendant la période entre la vente de l'actif abandonné propriété et l'acquisition de la propriété de remplacement
Une banque peut-elle agir en tant qu'intermédiaire qualifié en 1031 ?
La réponse courte à cette question est " oui… mais." La banque "A" pourrait servir d'intermédiaire qualifié.
Avez-vous besoin d'un courtier pour faire un échange 1031 ?
Un échange 1031 n'élimine pas le besoin d'un agent immobilier. Bien au contraire, dans la plupart des cas, un échangeur a encore plus besoin d'un agent immobilier en raison des contraintes de temps imposées aux échangeurs.
