Lorsqu'il y a un changement de circonstances après que l'estimation du prêt a été fournie, le créancier peut réviser l'estimation du prêt dans les trois jours ouvrables. Une estimation de prêt révisée peut généralement être fournie au plus tard sept jours ouvrables avant la consommation.
Un créancier peut-il émettre une estimation de prêt révisée ?
La quatrième raison pour laquelle un créancier peut utiliser une estimation révisée pour calculer la bonne foi est lorsque le taux d'intérêt n'a pas été verrouillé, mais qu'il est ensuite verrouillé avant qu'une divulgation de clôture ne soit publiée. En fait, c'est la seule « raison » pour laquelle une institution financière est absolument tenue de fournir une estimation de prêt révisée.
Quand un créancier peut-il émettre une estimation de prêt révisée ?
Oui. Lorsque le taux est bloqué, un créancier doit fournir une version révisée de l'estimation du prêt dans les 3 jours ouvrables suivant le blocage du taux d'intérêt.
Les révisions d'une estimation de prêt sont-elles autorisées ?
Votre prêteur est autorisé à modifier les coûts de votre estimation de prêt uniquement si des informations nouvelles ou différentes sont découvertes au cours du processus (comme dans les exemples ci-dessus). Si vous pensez que votre prêteur a révisé votre estimation de prêt pour une raison qui n'est pas valable, appelez votre prêteur et demandez-lui de vous expliquer.
L'estimation du prêt peut-elle changer avant la clôture ?
Sauf si votre taux d'intérêt est verrouillé lorsque vous recevez votre estimation de prêt, il peut changer avant la clôture. Votre taux peut également changer même s'il a été verrouillé. Par exemple, si votre pointage de crédit a chuté depuis l'application, ou si vous ne fermez pas pendant la période de blocage de taux spécifiée, votre taux peut changer.
