Si le pourcentage d'utilisation commerciale d'une propriété tombe en dessous de 50 %, les déductions réclamées en vertu de l'article 179 doivent être récupérées (plus de détails ci-dessous) en tant que revenu ordinaire, alors que celles réclamées comme amortissement bonus ne le sont pas doivent être repris jusqu'à ce que la propriété soit vendue.
Pouvez-vous éviter la récupération de l'amortissement ?
Il existe des moyens de minimiser ou même d'éviter la récupération de l'amortissement. L'un des meilleurs moyens consiste à utiliser un échange 1031, qui fait référence à la section 1031 du code des impôts de l'IRS. Cela peut vous aider à éviter la récupération de l'amortissement et tout impôt sur les gains en capital qui pourrait s'appliquer.
L'amortissement du bonus est-il calculé au prorata ?
La déduction de 50 % de la prime d'amortissement de la première année est autorisée sans aucun prorata en fonction de la durée pendant laquelle un actif est en service au cours de l'année d'imposition. …
Les actifs doivent-ils être neufs pour bénéficier d'un bonus d'amortissement ?
Auparavant, seuls les nouveaux actifs pouvaient bénéficier d'un bonus d'amortissement. Cependant, pour être éligible au bonus d'amortissement, le bien doit répondre aux conditions suivantes: Le contribuable n'a utilisé le bien à aucun moment avant de l'acquérir.
Quelle dépréciation doit être récupérée ?
La récupération d'amortissement est le gain réalisé par la vente d'un bien en immobilisation amortissable qui doit être déclaré comme revenu ordinaire à des fins fiscales. La récupération de l'amortissement est évaluée lorsque le prix de vente d'un actif dépasse la base fiscale ou la base du coût ajusté.
